Σ' όλο τον
πλανήτη, τ' όνειρο του καθενός είναι να καταφέρει ν' αγοράσει ένα δικό του
σπίτι, ένα δικό του "κεραμίδι". Μερικές φορές βέβαια τ' όνειρο
εξελίσσεται σ' εφιάλτη, ιδίως αν έχεις πάρει στεγαστικό δάνειο και η χώρα
χρεοκοπήσει.
Στη Βρετανία
η χώρα δεν χρεοκόπησε, αλλά τ' όνειρο εξελίσσεται κι εκεί σ' εφιάλτη: χάρη στην
πολιτική των εξωφρενικών επιδοτήσεων η ύπαιθρος αποκτά όλο και περισσότερα
αιολικά, μ' αποτέλεσμα να επηρεάζονται αρνητικά οι τιμές των ακινήτων, εκείνων
που έχουν οπτική επαφή με τις "απαίσιες οπτικά και θορυβώδεις"
ανεμογεννήτριες, αυτές που "καταστρέφουν το τοπίο, είναι ξένες προς την πολιτιστική
κληρονομιά κι επιβλαβείς στους φυσικούς πόρους".
Παντού στον
πλανήτη, η από οποιαδήποτε αιτία πτώση της τιμής των ακινήτων αποτελεί σοβαρό
οικονομικό και κοινωνικό πρόβλημα, οπότε τον Απρίλιο 2014 μελετητής του πολύ
γνωστού London School of Economics και του Κέντρου Ερευνών στις Πολιτικές
Επιστήμες και τη Χωρική Οικονομία, παρουσίασε τη μελέτη "Gone with the Wind: Valuing theVisual Impacts of Wind
turbines through House Prices".
Η μελέτη
επιχειρεί να ποσοτικοποιήσει τις θετικές και αρνητικές επιπτώσεις απ' την
ανάπτυξη αιολικών στην Αγγλία και την Ουαλία, εστιάζοντας στην οπτική τους
επίδραση. Η σύγκριση γίνεται ανάμεσα στη μεταβολή των τιμών σπιτιών που έχουν ή
δεν έχουν οπτική επαφή με ανεμογεννήτριες και κατά τα λοιπά έχουν παρόμοια
χαρακτηριστικά. Οι ομάδες σύγκρισης που δεν έχουν οπτική επαφή περιλαμβάνουν
και περιοχές όπου ανεμογεννήτριες ήταν ορατές στο παρελθόν αλλά όχι πλέον,
περιοχές όπου θα ενεργοποιηθούν στο προσεχές διάστημα ανεμογεννήτριες και
περιοχές κοντά σε αιολικά πάρκα, όπου ωστόσο η μορφολογία του εδάφους κρύβει
τις ανεμογεννήτριες από άμεση οπτική επαφή. Σ' όλες τις περιπτώσεις
διαπιστώθηκε πως η οπτική επαφή των σπιτιών με ανεμογεννήτριες μειώνει
σημαντικά τις τιμές των ακινήτων: "All
these comparisons suggest that wind farm visibility reduces local house prices,
and the implied visual environmental costs are substantial".
Εξετάστηκαν
τιμές συμβολαίων αγοραπωλησίας ακινήτων σε Αγγλία και Ουαλία στο διάστημα 2000
έως και 1ο τρίμηνο 2012. Τα
μεγάλα αιολικά πάρκα (20+ ανεμογεννήτριες) μειώνουν τις τιμές των ακινήτων κατά
12% σ' απόσταση έως 2 χιλιόμετρα. Αν υπάρχει ορατή ανεμογεννήτρια σ' απόσταση έως 2 χιλιόμετρα, η μείωση της τιμής που διαπιστώθηκε κατά τη έρευνα
φθάνει ...

















